История возникновения бумажных обоев

Когда в 16 веке в Европе появились бумажные обои, то они использовались лишь для того, чтобы оклеивать ими внутреннюю поверхность шкафов, шкатулок, выдвижных ящиков комодов, впоследствии ими оклеивали кладовки, гардеробные. В 17 веке их использовали для оклеивания мастерских, а так же каморок городской бедноты, как самый дешевый материал.

Их производством занимались специальные мастера «доминотьеры», ранее специализировавшиеся на изготовлении дешевых печатных икон еще в 14-15 веках. Изначально бумажные обои представляли собой отдельные листы, размером 50 х 55 сантиметров и носили название «домино». Когда «доминотьеры» вошли в гильдию «картаньеров» (торговец и изготовитель бумажного товара), они постепенно отказались от религиозных товаров, отдав предпочтение орнаменту в клетку полоску, мелкий цветок. Бумажные обои изготовлялись в технике набойки, как и хлопчатобумажные ткани.

Уже в 18 веке изготовление обоев выделилось в отдельную отрасль, и получили распространение в отделке жилья, парадных, интерьеров. Произошло это с возникновением моды на загородные усадьбы и городские особняки, которые отделывались не мрамором, а хлопчатобумажными тканями, а потом и просто бумажками «под ткань». Со временем формировался и сюжет, свойственный бумажным обоям. Изначально рисунок на обоях печатался темным контуром и по трафарету, в последствии, им на смену пришли деревянные формы болванки, отдельно для каждого цвета. Количество красок было неограниченно, печать четче, а сама композиция сложнее. Метод изготовления таких обоев дошел до нас благодаря французскому граверу Ж. Папийону, который начал выпускать бумажные шпалеры очень больших размеров. Они наносились на поверхность отдельных листов деревянными досками, а затем совмещались по рисунку в процессе наклеивания.

Обои в помпеянском стиле. Франция, 1780-е годы.

В Англии эта техника получила дальнейшее развитие, некий  Д. Б. Джексон начал развивать эту технику в создании больших панно, которые компоновались  из пейзажных и видовых гравюр, с чередованием бабочек цветов, птиц, обрамленных бордюрами. Он стал известен созданием печатных обоев, печатной имитацией лепнины и скульптуры в технике «гризайль».

Следующим мастером, сделавшим прорыв в данном направлении был француз Ж. Б. Ревейон, во второй половине 18 века он сделал обои истинным произведением искусства, приравненным к вышивке, гобеленам, резьбе, лепнине. Все это стало неотъемлемыми элементами убранства апартаментов и парадных. Он учел не только опыт предшественников, но и внес новые веяния и самые лучшие достижения искусства в опыт мирового искусства декора интерьера. Источниками вдохновения ему служили фрагменты древнеримских росписей на стенах Геркуланума и Помпеи, обои в «этрусском стиле». Эти обои отличались очень высоким качеством поверхности, стойкой краской, цветовым сочетанием, своеобразной композицией. Благодаря Ревейону в 18 веке бумажные обои вышли на пик моды.

Ипотека в Турции

Приобретение недвижимости под залог - является ипотечным кредитованием. Очень многие хотят иметь собственную недвижимость за рубежом, где-нибудь на побережье. И, конечно же, находятся такие, кто способен внести всю сумму сразу, но большинство предпочитают расплачиваться с кредитом в рассрочку. В таком случае недвижимость приобретается в кредит. При этом оплачивают часть стоимости, а на оставшуюся часть берут кредит у банка, оформляя недвижимость в собственность и одновременно оставляя ее в залог в турецком банке. Сроки погашения кредита оговариваются, и задолжность погашается частями, а приобретаемой недвижимостью пользуются уже без ограничений.

Сейчас уже такая возможность доступна и гражданам России и СНГ.

Любой приезжий, который заинтересован в покупке объекта предоставляет необходимые документы в банк для ознакомления. Причем, если банк дает разрешение на выдачу кредита, то гражданин может приобрести выбранный объект. Условия при этом будут очень привлекательными и простыми. Это выражается в низком проценте по кредиту и несложным оформлением.

Итак, необходимые документы вы собираете у себя в стране, сотрудники банка помогут вам в оформлении и отправят все документы на рассмотрение. Банки готовы предоставить кредит всем гражданам, включая и иностранцев. Валюта, выдаваемая банками может быть как в евро, долларах, так и в турецких лирах сроком на 20 лет. 

Банк, дает экспертную оценку недвижимости и дает свое согласие на кредитование, обозначая сумму, сроки, проценты и условия выплаты. Сюда входит и сумма на обязательное страхование жизни заемщика и недвижимости.

Банки сами называют сумму от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости. К примеру, если дом, выбранный клиентом стоит 100000 евро эксперт назовет  сумму в 80000 евро. Если кредит составляет 50% от стоимости – это будет составлять 40000 евро, остальные 40% плюс 20000 оплачивает клиент. Эта сумма и будет составлять первоначальный взнос.

Все необходимые документы, справки должны быть оформлены в срок от 1 до 3 месяцев. Когда все разрешения будут получены, то в день оформления ТАПУ банк выплатит оставшуюся сумму бывшему владельцу. Вы в свою очередь автоматически становитесь полноправным хозяином приобретаемой недвижимости и можете ею пользоваться без ограничений.

 Кредитуемым объектом может быть, как строящаяся недвижимость, так и готовая, пригодная к заселению. При ежемесячных выплатах сумма не может превышать 50% ежемесячных доходов заемщика. А первоначальный внос определяется из индивидуальных особенностей и колеблется около 30 % оценочной стоимости независимой организации.

Процент от суммы кредитования напрямую зависит от индивидуальных особенностей, однако максимальная ставка составляет 75%, а минимальная сумма ограничена 30000 евро, сроком от 6 до 240 месяцев (20лет).

Если вы решитесь досрочно погасить кредит, то вам придется выплатить санкцию в 2%. Ставка по кредиту 6-9% годовых. Оценка объекта производится или банком или независимым экспертом. Финансируется банком. Возраст заемщика составляет от 25 до 70 лет. Производится обязательное страхование от землетрясения и общая страховка от чрезвычайных событий. Так же страхование жизни заемщика является обязательным, как и везде. За оформление  кредита взимается сумма от 1,5 % от общей суммы и выплачивается сразу же после одобрения выдачи суммы кредита банком.

Срок действия кредитного предложения длится около 4 месяцев. По истечению данного срока процедура проходится заново.

 Здесь существует такая возможность, как получение кредита по доверенности.

Приобретать недвижимость рекомендуется только у крупных строителей – при этом оценочная стоимость не сильно будет отличаться от рыночной.

 Получить вид на жительство в Турции можно:

1.       При приобретении недвижимости в стране.

2.       При заключении брака с гражданином страны.

3.       Став учредителем турецкой фирмы.